Chácara para Venda

Sobre o Imóvel

**Chácara de Alto Padrão com 6 Suítes - Região de Atibaia, SP**

Valor: **R$ 6.400.000,00**  
Área Total: **270.000 m²**  
Área Construída: **1.000 m²**

Essa magnífica chácara, situada em um condomínio fechado na cobiçada região de **Atibaia**, oferece o que há de melhor em termos de conforto, privacidade e contato com a natureza. Com uma área total de **270.000 m²** e uma construção recente de **2015**, a propriedade combina o charme rústico com a sofisticação de uma residência de alto padrão, sendo perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão do luxo.

### **Residência Principal**
A casa principal, ampla e avarandada, conta com **06 suítes** espaçosas, todas bem iluminadas e arejadas, garantindo conforto e privacidade para toda a família e convidados. A sala é dividida em **04 ambientes**, proporcionando áreas distintas para convivência e lazer. A cozinha é ampla, perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir pessoas, e a área de serviço é igualmente espaçosa e prática.

A residência será vendida **mobiliada**, exceto por alguns pertences pessoais dos proprietários, facilitando a mudança e garantindo uma transição suave para o novo proprietário.

### **Área de Lazer**
O espaço de lazer é um destaque à parte, pensado para momentos inesquecíveis de diversão e relaxamento. O **espaço gourmet** é completo, equipado com **churrasqueira**, **forno e fogão à lenha**, ideal para confraternizações. A **piscina em alvenaria** convida para dias ensolarados de descanso.

Além disso, a propriedade conta com **03 lindos lagos**, um deles com peixes, e uma charmosa ponte que conecta diferentes partes da chácara, criando uma paisagem única e agradável. Há também uma **sala de jogos**, uma encantadora **casa de boneca** para crianças, e um **campo de futebol society** cercado com alambrado.

### **Casa de Caseiro**
Para maior praticidade e segurança, a propriedade inclui uma casa de caseiro, com **02 dormitórios**, sala, cozinha e banheiro, garantindo a presença de uma equipe de apoio permanente para manutenção e cuidados com a propriedade.

### **Infraestrutura e Outras Características**
A chácara oferece diversas comodidades adicionais que agregam valor e funcionalidade ao imóvel:

- **Placas de aquecimento solar** para geração de energia sustentável.
- **Mina d'água** com bomba, garantindo o abastecimento de água próprio.
- **Barracão/oficina** para armazenagem de maquinários e ferramentas.
- **Energia elétrica** disponível em toda a propriedade.
- Área completamente **cercada** para maior segurança.
- Um **rio** que passa pela propriedade, completando o cenário natural deslumbrante.
- **Pomar** com árvores frutíferas e uma horta bem cuidada, que oferecem alimentos frescos e saudáveis.

### **Documentação**
A propriedade é **rural** e totalmente documentada, pronta para a transferência ao novo proprietário.

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Esta chácara é o local perfeito para quem deseja viver com conforto, estilo e proximidade à natureza, ao mesmo tempo que desfruta de uma excelente infraestrutura de lazer e segurança. Ideal para famílias grandes ou para quem deseja receber muitos convidados, a propriedade é um refúgio de tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.